+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какой Вид Стоимости Может Превышать Рыночную Стоимость Земельного Участка

Какой Вид Стоимости Может Превышать Рыночную Стоимость Земельного Участка

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. Настоящая методика предназначена для определения инвестиционной стоимости земельных участков для участников земельных отношений. Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки. Земельный участок — часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Всем привет, друзья.

nedvizh_shporav

К принципам оценки недвижимости, основанным на представлениях пользователя, относятся следующие принципы:. К принципам оценки недвижимости, обусловленным эксплуатацией собственности, относятся следующие принципы:.

Экономический принцип, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности, называется:. Наиболее эффективное использование объекта оценки — это использование, выбранное из достаточного числа альтернативных вариантов, которое:. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, когда на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:.

В Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования. Стоимость замещения — это сумма затрат в рыночных ценах на дату проведения оценки на создание объекта.

Какая из перечисленных видов стоимости относится к группе "стоимость в использовании"? Какой вид стоимости из перечисленных ниже может превышать рыночную стоимость объекта недвижимости? Стоимость воспроизводства — это сумма затрат в рыночных ценах на дату проведения оценки на создание объекта.

Укажите правильное утверждение в отношении группировки принципов оценки собственности:. А достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы. В возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства. Дата публикования: ; Прочитано: Нарушение авторского права страницы Заказать написание работы.

Главная Случайная страница Контакты Заказать. К принципам оценки недвижимости, основанным на представлениях пользователя, относятся следующие принципы: а полезности, замещения, ожидания; б остаточной продуктивности, вклада, изменяющейся продуктивности, сбалансированности; в зависимости, соответствия, спроса и предложения, конкуренции, изменения.

К принципам оценки недвижимости, связанным с рыночной средой, относятся следующие принципы: а полезности, замещения, ожидания; б остаточной продуктивности, вклада, изменяющейся продуктивности, сбалансированности; в зависимости, соответствия, спроса и предложения, конкуренции, изменения.

К принципам оценки недвижимости, обусловленным эксплуатацией собственности, относятся следующие принципы: а полезности, замещения, ожидания; б остаточной продуктивности, вклада, изменяющейся продуктивности, сбалансированности; в зависимости, соответствия, спроса и предложения, конкуренции, изменения. Экономический принцип, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности, называется: а принцип замещения; б принцип вклада; в принцип предельной доходности; г принцип соответствия.

Наиболее эффективное использование объекта оценки — это использование, выбранное из достаточного числа альтернативных вариантов, которое: а физически возможно б юридически допустимо в финансово осуществимо г оценка имущества дает максимальную величину стоимости д максимально сбалансировано Ответы: I а, б, в, г II б, в, д III а, б, в, д IV б, в, г, д 6. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект: а может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции б когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией в когда на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства г когда сделка проводится через организатора торговли Ответы: I а, б, в, г II а, б, г III а, б, в IV а, в, г 7.

Отключите adBlock!

Тема 2. Методология оценки стоимости недвижимости

Арендодателей природных объектов недр выступают: уполномоченные государственные органы. В договоре купли — продажи прописывается стоимость: рыночная, ранее оговоренная за которую в действительности был приобретен объект. В организационном плане лес состоит из трех частей: земли лесного фонда, не входящие в лесной фонд, древесно-кустарниковая растительность. В регионе действует требование градостроительного и строительного этажного зонирования, что выгодно строить при этом? В каком порядке удовлетворяются долговые обязательства, обеспеченные залогом, при ликвидации юридического лица? В четвертую очередь; В регионе действует требование градостроительного и строительного этажного зонирования, что выгодно строить при этом? Коттедж; Возможна ли экономическая осуществимость наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости при: Получении достаточной отдачи инвестиции в намеченные сроки.

Методические рекомендации по определению инвестиционной стоимости земельных участков

Поможем успешно пройти тест. Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость недвижимости определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект недвижимости с эквивалентной полезностью, называется принципом … замещения соответствия ожидания остаточной производительности изменения внешней среды. Одним из видов стоимости в обмене является … стоимость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровая стоимость земли

К принципам оценки недвижимости, основанным на представлениях пользователя, относятся следующие принципы:. К принципам оценки недвижимости, обусловленным эксплуатацией собственности, относятся следующие принципы:. Экономический принцип, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности, называется:. Наиболее эффективное использование объекта оценки — это использование, выбранное из достаточного числа альтернативных вариантов, которое:. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, когда на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:. В Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования. Стоимость замещения — это сумма затрат в рыночных ценах на дату проведения оценки на создание объекта.

Стоимость бывает разная….

Оценка недвижимости в соответствии с международными стандартами 4. Субъектами оценочной деятельности признаются, с одной стороны, юридические лица и физические лица индивидуальные предприниматели , а с другой - потребители их услуг заказчики. Цель определяет тип определяемой стоимости объекта недвижимости земельного участка и тип тех прав, которые к нему относятся. Например, целью может быть определение рыночной стоимости прав на долгосрочную аренду земельного участка при определенных ограничениях его использования.

.

.

.

.

Например, целью может быть определение рыночной стоимости прав на Точность оценки стоимости объектов недвижимости (земельных участков) существенно Рыночная стоимость объекта оценки (стоимость при обмене) .

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tithevi

    Потом начал часто приходить местный участковый, который как я знал был на большом подсосе от моего поставщика и часто расстраивался, что ничего не нашел, видимо хотел показатели поднять, в виде объема конфиската.