+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

С каког года и по какому закону управляющим компаниям дано право на установление заглушек на канализ

Тариф инфляционный: подорожание спровоцирует взлет цен на все товары и услуги. К тому, что коммунальные платежи все время растут, мы давно уже привыкли: так происходит год за годом. И в следующем, м, это произойдет опять. Новость в том, что жировки перепишут в большую сторону не один раз в середине года, как это было в течение последних лет, а дважды. Соответствующее постановление подписал премьер Дмитрий Медведев. Первый вопрос, который в связи с этим возникает: на сколько повысят?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Switch to English регистрация. Телефон или email.

Бесплатная консультация юристов по вопросам ЖКХ

Островского, д. Прием граждан: пл. Антоненко, д. Санкт-Петербург, пр. Шаумяна, д. В нем, в частности, даются ответы на часто возникающие вопросы. Все изложено простым языком. Это необходимо для повышения грамотности потребителей, формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме. Азбука содержит детальный разбор жилищного законодательства в части состава общего имущества в многоквартирном доме, его содержания и текущего ремонта; проведения общего собрания собственников; оказания коммунальных услуг; капремонта.

Отдельные главы посвящены защите прав в данной сфере, учету потребления коммунальных ресурсов. В учебнике, в частности, отмечена трехступенчатая система контроля за работой организаций, оказывающих услуги ЖКХ. Первая самая близкая жильцам - совет дома.

Вторая - муниципальные службы контроля. Третья - государственный жилищный надзор и лицензионный контроль. Выделено 2 вида услуг: жилищные и коммунальные. К последним отнесены горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. За поставку ресурса до границы многоквартирного дома всегда отвечает ресурсоснабжающая организация. Разъяснено, как разграничивается имущество собственника и общее имущество в многоквартирном доме.

Выделены плюсы и минусы каждого из способов управления многоквартирным домом непосредственное управление, ТСЖ, УК. Потребителям даются советы по улучшению теплоизоляции квартиры и снижению платы за отопление, по сокращению расходов на холодную и горячую воду, на электричество.

Изменения не связаны с каким-то одним аспектом. Законодательно закреплено право человека, который подписал акт приемки квартиры, на участие в общем собрании собственников дома. Перемена лишь на первый взгляд выглядит незначительной. На самом деле человеку, который юридически еще не стал собственником, даются его права. Он может влиять на жизнь в доме. До сего момента застройщики слишком часто пользовались возможностью принимать управленческие решения без участия новоселов они же еще не собственники!

В результате оформлялись протоколы о введении очень специальных жилищных тарифов, о включении в список услуг новых строк Таким образом, в течение года с момента подписания акта приемки жилого помещения несобственник может голосовать как собственник. За это время, разумеется, он должен зарегистрировать свои права. Для инициаторов общих собраний.

Статья 45 отныне обязывает управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК вести реестр собственников, в котором, кроме имени и размеров помещения, должны быть указаны еще и данные о доле в общем имуществе. Судя по формулировкам статьи, речь идет обо всех собственниках. В том числе нежилых помещений. Сведения реестра должны быть доступны любому инициатору собрания собственников. При этом согласие собственников помещений на передачу персональных данных, содержащихся в реестре, в данном случае не требуется.

Для потребителей жилищно-коммунальных услуг. Изменена статья , в которой отныне прописано, что за необоснованное увеличение платы за содержание жилого помещения управляющая организация, ЖСК или ТСЖ обязаны уплатить собственнику или нанимателю помещения штраф. Размер штрафа тоже установлен: это половина суммы превышения.

Исключением являются случаи, когда нарушения происходят по вине самого гражданина. Или когда сама управляющая компания до всяких жалоб-обращений обсчитанного исправляет собственную ошибку.

Расписан алгоритм взыскания штрафа или исправления ошибки. Собственник, обнаруживший, что его обсчитали, подает в управляющую компанию заявление в письменной форме. В течение тридцати дней УК обязана проверить правильность начислений. Если порядок расчета действительно нарушен - штраф выплачивается в течение двух месяцев. Вернее, не выплачивается, а учитывается на лицевом счете гражданина. Следующий платеж уменьшается на сумму штрафа. То же самое касается неправильных расчетов за коммунальные услуги - воду, тепло, электроэнергию.

Штрафы должны платить поставщики этих услуг. В случае прямых платежей за тепло - непосредственно ресурсоснабжающие компании. Для управляющих компаний. Изменена часть 4 статьи , где речь идет о лицензировании управляющих компаний. До сего момента лицензия на деятельность по управлению жилыми домами предоставлялась без ограничения срока действия. Отныне срок действия лицензии пять лет.

Затем ее необходимо продлевать. Как именно это должно происходить, еще неясно. В й статье лишь говорится, что порядок продления должен быть установлен правительством Российской Федерации. Одновременно увеличено количество лицензионных требований. Компания не должна иметь такое же или очень похожее фирменное наименование, какое уже носит или носила другая управляющая компания.

Перемена лишь на первый взгляд кажется никому не нужной проформой. На самом деле все серьезно, ибо из-за похожести, а иногда и идентичности названий граждане не могут отследить, кто же ныне управляет их домами. Мало кто поначалу понимал, что второе это не сокращение первого, а нечто совсем другое. В правила выдачи или отъема лицензий вообще внесено множество мелких изменений, которые можно трактовать как ужесточение требований к управляющим организациям и расширение полномочий Госжилинспекции.

Для собственников многоквартирного дома. Отныне конструкции и иное оборудование, предназначенные для доступа инвалидов в дом, входят в состав общего имущества. Установка или ремонт такого оборудования без решения общего собрания возможны лишь в том случае, если для этого не будут тратиться деньги собственников.

Стоит, наверное, отметить, что аппарели, подиумы и иные средства, обеспечивающие доступную среду для инвалидов, должны быть в каждом доме. За неисполнение - штраф. Редакция неизменно просит районные администрации, жилищный комитет проверить сигналы. И неизменно оказывается, что все правильно. В официальных и неофициальных ответах, как правило, содержится совет в адрес собственников: установите в доме систему погодного регулирования и влияйте на количество потребляемого тепла себе на здоровье, а пока, мол, оплачивайте столько, сколько указано в счетах.

Со своими подозрениями пенсионер Борис Александрович Смирнов пошел не в редакцию, а в прокуратуру, где намеревался доказать, что с года ЖКС 2 Калининского района ежегодно выставляет каждой квартире за тепло на ,5 тысячи рублей больше, нежели стоила реально поставленная энергия.

Прокуратура переправила обращение в жилинспекцию ГЖИ. Так и было сказано в письменном ответе, что жителям нашего дома по проспекту Науки в течение трех отопительных сезонов действительно выставляли неправильные счета. Но - не больше реального, как я доказывал, а меньше. И нам доначислили плату за тепло за прошедшие годы Сначала хотел идти в районный суд и отстаивать права всех жителей дома на доступ к достоверной информации.

Но борьба за всю общественность не увенчалась успехом. И он пошел отстаивать собственные права и собственный кошелек. В мировой суд. Но и этого было достаточно, чтобы убедиться - не сходится. Собственно, представители ЖКС 2 Калининского района и не скрывали, что не сходится. Но судья обратила внимание на суммарный показатель - всегда в пользу ЖКС. Подсчитали: с октября года по май го включительно Борис Александрович Смирнов переплатил за тепло рубль.

Жилкомсервис обязан был вернуть пенсионеру эти деньги да еще выплатить в его пользу штраф рублей 65 копеек за то, что не удовлетворил законные требования потребителя в добровольном порядке. Ну и, как водится, с коммунальной конторы взыскали еще рублей госпошлины. ЖКС обиду проглотил, деньги выплатил вернее, перезачел. И успокоился. На следующий год Смирнов вооружился счетом-фактурой и своими квитанциями за следующий отопительный период годов - и опять направился в суд.

Судья вновь засела за расчеты. Так, в октябре года показания общедомового счетчика, зафиксированные в счете-фактуре, составили ,97 Гкал, а по квитанциям граждане оплатили ,2. Ноябрь: по счетчику - ,89, по квитанциям - , Всего за сезон, как определила судья, Смирнов переплатил около тысячи рублей.

Ни один из трех представителей жилкомсервиса, которые выступали в суде, так и не смог ответить, откуда берется разница, которая неизменно оказывается не в пользу потребителя. В итоге кроме переплаты и штрафа за отказ от добровольного перерасчета ЖКС обязан был выплатить Смирнову еще и моральный вред. Присудили всего тысячу. Мелочь, а приятно, - улыбается Борис Александрович.

В совокупности с госпошлиной настырность пенсионера обошлась ЖКС уже в рубля с копейками. ЖКС попытался было взять реванш в следующей инстанции. В его апелляционной жалобе говорилось, что все, что он сделал - исключительно по предписанию ГЖИ.

An error occurred.

Данный дом обслуживается ответчиком. Согласно отчету ИП Крылова от Решить вопрос о возмещении ущерба в досудебном порядке не представляется возможным. Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО1 сумму ущерба от залития квартиры в размере руб. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Малофеев В. Выводы судебной экспертизы не оспаривал, считает их верными.

Какие доказательства необходимы для судебного установления отцовства

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Поиск записей Чисто и красиво: как в Вологде жильцы преобразили свой дом с помощью ТСЖ Дом на улице Горького, б в Вологде был построен в году, но на свои 35 здание не выглядит: новые крылечки, над ними новые козырьки, пластиковые окна в подъездах, новые подвальные окна с решеткой. Во дворе кустарники, вокруг - чистота.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как снять заглушку из канализации самостоятельно

Островского, д. Прием граждан: пл. Антоненко, д. Санкт-Петербург, пр. Шаумяна, д. В нем, в частности, даются ответы на часто возникающие вопросы.

Switch to English регистрация.

Островского, д. Прием граждан: пл. Антоненко, д.

АЗБУКА ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ ЖКХ

Вправе ли должностное лицо государственной жилищной инспекции субъекта федерации передавать по доверенности полномочия составления протокола об административном правонарушении сотруднику инспекции. Добрый день! Государственная жилищная инспекция - это учреждение, от имени которого действует его руководитель, который И ТОЛЬКО ОН вправе выдавать при необходимости доверенности своим подчинённым на совершение определённых действий.

Консультации осуществляют юристы с многолетним опытом и практикой по всем отраслям права. Вы можете задать вопрос как по телефону указанному на сайте, так и написать нам любой юридический вопрос по форме указанной ниже. Если вам срочно нужен ответ то в режиме онлайн вы можете зада его нашему сотруднику через Jivosite нижний правый угол вашего экрана.

Полномочия жилищной инспекции

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Согласно положениям статьи 49 Семейного кодекса РФ установление отцовства в судебном порядке происходит при единовременном соблюдении 2 условий:. В связи с тем, что Семейный кодекс РФ был введен в действие с Институт признания отцовства стал необходим после того, как участились случаи рождения детей вне брака. Кроме того, следует отметить, что суды тщательным образом проверяют все доказательства по делу и учитывают все известные факты. Скачать исковое заявление.

Решение Кировского районного суда по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

.

заключается в том, что у жителей домов приобретается право запретить Выборы управляющего органа (какой пропишите в Уставе) (домком, . Изменения в законодательстве, вступающие в силу с 1 января года: .. заключают договор управления МКД с управляющей компанией.

Беспредел ЖКХ

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Запрет на ЗАГЛУШКИ в канализацию и водоотведение
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мария

    Прошу вас о коменентарий о последствиях при передаче нерезидентом тр, средства лицу состоящему в родственних связях, т,е, \жена, дочь, Суд, штраф. А што так Европейский суд

  2. biogoblapar

    Тарас адвокат, который рвет шаблоны.