+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как сделать супруга совладельцем квартиры

Как сделать супруга совладельцем квартиры

Особо серьезное внимание уделяется вопросу раздела квартиры. Причин тому много: высокая цена недвижимости, отсутствие другого места проживания, привязка жизни к определенному району, дорогостоящий ремонт… Каждому нужно знать особенности законного раздела, чтобы не остаться ни с чем. При разделе общего имущества каждому положена половина или иная доля от квартиры. Недвижимость может быть разделена по разным правилам, в зависимости от того, приватизирована она или нет. Для коммунального жилья — свои особенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При покупке супругами недвижимости на первичном рынке нюансов может быть очень много, зачастую на первый взгляд они просто не видны. Согласно положениям ст.

Право на жилье: «Я на 16 аршинах здесь сижу и буду сидеть!»

Здесь Вы можете подписаться на рассылку для получения статей сайта на адрес электронной почты через систему FeedBurner от Google Inc. Все опубликованные на сайте материалы будут поступать к Вам на русском и украинском языках по мере их публикации. Обращаем Ваше внимание на то, что самостоятельной рассылкой статей администрация сайта не занимается. Статьей 60 Семейного кодекса Украины установлено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.

Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Согласно частям первой и второй статьи 57 Семейного кодекса Украины личной частной собственностью жены, мужа является:. Указанным Законом, в частности, внесено изменения в часть пятую указанной статьи и определено, что объектом права общей совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, вследствие приватизации государственного жилищного фонда, и земельный участок, приобретенный вследствие безвозмездной передачи его одному з супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.

Учитывая вышеизложенное, жилье или земельный участок, полученные в собственность в период брака на имя одного из супругов в результате приватизации, будет считаться общей совместной собственностью супругов. Таким же образом следует поступать при выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество. Заместитель Министра юстиции Украины — руководитель аппарата А.

Из письма-разъяснения Министерства юстиции Украины от Подскажите, пожалуйста, Олег Петрович, как мне нужно доказать нотариусу, что квартира была приобретена мною в году в браке за средства, которые принадлежали мне лично? С года я в разводе с мужем, у которого теперь другая семья и ребенок.

Претензий по имуществу у него ко мне не было. Я хочу оформить завещание на своего сына, а нотариус отказывает по причине того, что мне принадлежит только половина квартиры, а вторая половина — бывшему мужу, и что нужно письменное нотариальное согласие от него.

К покупке моей квартиры он никакого отношения не имел, поскольку я ее купила у родного брата, предварительно продав ему свою личную часть в квартире наших родителей. Суммы купли-продаж везде одинаковые. Фактически это был внутрисемейный обмен. Ольга: нотариус прав, он не имеет права переоформлять приобретенную в браке квартиру без согласия бывшего супруга. Никакие Ваши доказательства его не интересуют и не должны интересовать, он — не суд. Можете обратиться в суд с иском к бывшему мужу о признании права собственности на квартиру.

Спасибо вам за ответ. Но как же тогда в таком случае должна работать норма ст. Как в таком случае нужно показывать, что средства принадлежали ей лично? В законе ведь не сказано, что только в судебном порядке. Ольга: вот в суде и надо доказывать, никто другой доказательства не рассматривает, всем остальным нужна соответствующая бумажка с печатью и четким недвузначным содержанием — о том, что квартира Ваша и ничья больше.

Дом находиться в тупиковом переулке. Заезд во двор только с моей стороны дома. Что б попасть в свою часть дома двора жена-сосед сделала дорогу под моими окнами. Дорога в притык к дому, когда они едут машиной трясуться окна, начал трескаться сам дом.

Я слышал что по нормам дорога должна проходить не меньше 1 метра от дома,но не знаю где это посмотреть. Скажите пожалуйста куда мне идти и что делать? Спасибо большое. Сергей: вообще-то, такие вопросы решаются через суд, но для суда надо подготовить определенный пакет документов.

Поэтому обратитесь к адвокату или юристу по месту жительства. Олег Петрович, добрый день! Поскажите, пожалуйста, в общих чертах.

Супруги разводятся,муж фермер, заставляет жену мою сестру отказаться от раздела квартира,2 трактора-совм. Подлежит ли разделу залоговое имущество, я думаю,что да и что будет, если банк не даст согласие на замену стороны-должника? Олег петрович, извините, в дополнение к предыдущему вопросу, жена собственних 3 га земли имеется держакт ,которая обрабатывается СФГ мужа жена не член,не засновник СФГ , как быть с этой землей,как вывести её из СФГ?

Спасибо большое! Анатолий: Ваш вопрос требует специального изучения, при чем — по документам. Обратитесь к адвокату по месту жительства. При жизни папа судился. Выиграл суд 1-ой инстанции в г. По ЦПК и апеляционный суд в апреле Решение от апреля апеляционного суда мы получили на руки в апсуде. Папа умер в марте В июне дело из апсуда передали в суд первой инстанции.

Исполнитлист не получен. Мама жена являестя правоприемником, написала клопотання про правонаступничество. Суд отказал в правонаступничестве. Из устного прочтения резолюции в суде в конце судзаседания нам предложено писать скаргу. Суд прав? В какой суд обращаться Административный или цивильный , куда жаловаться? Положено ли маме отсуженное отцом? Спасибо, Ира. Александр: по-разному может быть, но в случае приватизации жена Вашего отца станет совладелицей квартиры. Ваша мать еще не вступила и не могла вступить в права наследования, поскольку не прошло 6 месяцев со дня смерти Вашего отца.

Получите копию решения суда по правонаступничеству и хотя бы сами почитайте. Там все должно быть написано.

Олег Петрович, здравствуйте. Такой вопрос: квартира была куплена мамой в году. В договоре купли -продажи указана только мама. Мама проживала в квартире с папой. Папа умер в декабре г. Перед продажей квартиры нужно маме оформлять наследство на квартиру после смерти папы или достаточно предоставить нотариусу свидетельства о смерти папы? Елена: Ваш отец теоритически мог кому-то свою часть завещать, кто-то может претендовать на его часть.

Вряд ли нотариус согласиться на указанный Вами вариант, однако лучше Вам выяснить это у самого нотариуса. Доброго дня! Ведь при выделении кредита и метража квартиры дети учитывались. Светлана: дети могут в некоторой степени учитываться при разделе в натуре имущества супругов, которое невозможно точно разделить пополам. Тогда одному из супругов могут дать большую часть, но существенной разницы при этом не будет. Как была приобретена квартира через кредитование или т.

Скажите пожалуйста у меня идет раздел имущества с мужем. Что имеется ввиду? Как это можно доказать в суде. За ранее спасибо!

Светлана: фактическое прекращение брачных отношений — это оно и есть прекращение брачных отношений. При этом еще принимается во внимание даже в большей степени прекращение совместного ведения домашнего хозяйства. Доказывается, в основном показаниями свидетелей или документами о раздельном проживании в разных местах.

Здравствуйте, Олег Петрович. Подскажите, пожалуйста, может ли мой бывший муж мы в разводе с июня г. Могу ли я беспрепятственно выписать бывшего мужа например,путем подачи иска в суд ,т. На развод подавал муж, развод оформлялся в суде, но в исковом заявлении вопрос о разделе имущества у нас только квартира не стоял, совместных детей нет.

Лариса: пользование совместной собственностью производится только с согласия всех совладельцев, таким образом, прописать кого-либо без Вашего согласия бывший муж не имеет права.

Выписать Вы его можете — через суд, если суд согласится с Вашими доводами. Однако, в украинских судах выработана практика хотя, на мой взгляд — не соответствующая закону , что совладельца выписать без его согласия нельзя. Простое ведение совместного хозяйства дает только права на раздел совместно нажитого имущества.

Прописать дочь в его доме Вам вряд ли удастся. У меня такой вопрос:у меня квартира приватизированна,прописаны моя дочь я и моя мама,муж не прописан,имеет ли он какие-нибудь права на мою квартиру при разводе. Буду вам очень благодарна. Заранее спасибо. Инна: прописка особого значения в этих вопросах не имеет. Если квартира приватизирована в период Вашего с ним брака, значит он имеет право на часть. Если приватизирована не в браке — не имеет. Если за счет совместных семейных средств в период брака квартира ремонтировалась таким образом, что ее стоимость существенно повысилась, он может претендовать на часть квартиры.

Детальнее не скажу, для это надо знать много других обстоятельств. Олег Петрович, здравствуйте!

Как продать долю в квартире

Чаще всего сервитутные права касаются собственности на землю: если, предположим, единственная дорога к вашему дому проходит через чужой земельный участок — вы имеете право проходить по нему. Если через ваш участок нужно проложить трубу водоснабжения — она будет там проложена. А что с правом на жилье? Допустим, вы женаты и живете в квартире своей половинки — имеете вы право пользоваться ею? А как быть, если родительское жилье приватизировано ими, но вы живете с ними? Если в семье все обстоит благополучно, люди редко задумываются над такими вещами.

Здесь Вы можете подписаться на рассылку для получения статей сайта на адрес электронной почты через систему FeedBurner от Google Inc. Все опубликованные на сайте материалы будут поступать к Вам на русском и украинском языках по мере их публикации. Обращаем Ваше внимание на то, что самостоятельной рассылкой статей администрация сайта не занимается.

Этот материал доступен в украинской версии. Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки. Рассмотрим подробнее, как продать долю в недвижимости. Владельцы квартиры могут определить долю, которая принадлежит им, в договоре, составленном и заверенном у нотариуса. Это возможно в случае, если совладельцы договорились о разных долях с учетом того, сколько каждый вложил в приобретение или обустройство недвижимости. Если такого договора нет, то доли у совладельцев считаются равными.

Квартирные и офисные Грузчики Харьков.

Сервис ом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Законодательством установлено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. При этом жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.

.

.

.

.

К покупке моей квартиры он никакого отношения не имел, поскольку я ее купила у .. Что можно ещё сделать? как ускорить? и, что можно выжать из данной ситуации? Сергей, муж и жена почти в любом случае совладельцы.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласие супруга на продажу недвижимости
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ратибор

    С 1 июля вступили в силу изменения в ст.86 НК РФ. Новость с четырехлетней бородой с 1 июля 2014 года! Хоть бы кто-нить прочитал первоисточник, прежде чем заочно комментировать предмет, с которым не знаком. Хоть бы кто-нить снял ролик о том, что этому нововведению уже 4 года. Но, видимо, все видеоэксперды считают, что хайпа на этом не словишь и дуют в одну дуду, с умным видом тиражируя протухшую новость

  2. lessnikalm

    Камент дабы топчик

  3. Эмилия

    Что тут может понравится ? беспомощность граждан перед системой, которая паразитирует ?