+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Нормативы уборка в подъездах многоквартирных домов

Нормативы уборка в подъездах многоквартирных домов

Плохая уборка подъездов — серьезное нарушение жилищных прав, но при всей распространенности явления многие жильцы до сих пор не знают, куда жаловаться для решения проблемы. Информация об объёмах и периодичности уборки каждого подъезда отражена в договоре с управляющей компанией УК. Согласно данному нормативному акту, в подъезде и на лестничных клетках каждый день должны проводиться следующие работы:. В постановлении указаны и работы по уборке в подъездах многоквартирных домов, которые должны выполняться реже, например, по закону мытьё окон, стен, дверей и плафонов должно осуществляться 1 раз в год, а влажная протирка подоконников и отопительных приборов — 2 раза в год. То, как часто должны проводить уборку в подъезде, зависит от вида работ, но чистота должна поддерживаться постоянно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каждому жильцу приятно заходить в чистый и ухоженный подъезд, видеть перед своей квартирой чистоту и порядок.

Уборка подъездов: нормативы, куда жаловаться, если не убирают?

Уборка лестницы, подъезда и прилегающих областей в многоквартирных домах согласно российским законом ведется управляющей компанией. Жильцы квартир не должны делать это самостоятельно. В случае ненадлежащего ухода они могут написать жалобы в инстанцию и привлечь компанию к ответственности.

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов прописаны в законе. Основные правила и нормы касаемо уборки в многоквартирных домах прописаны в статье 36 Жилищного Кодекса РФ.

Однако, на практике часто возникают ситуации, когда уборщики не приходят или выполняют свою работу ненадлежащим образом. В результате этого жильцы дома вынуждены самостоятельно проводить уборку, организуя собственный график. По закону делать они этого не обязаны.

Написать жалобу можно напрямую в ЖКХ, но добиться своевременности и качества выполняемых работ не так просто, как кажется на первый взгляд. ЖКХ назначает на каждый из участков специального уборщика. В зависимости от загруженности и населенности населенного пункта работник обслуживает от 3 до 10 и более домов.

Именно поэтому претензии касаются частоты уборки. Решить эту проблему возможно только при установке специального постановления от руководящих должностей. Если же уборщика нет совсем, то это является прямым нарушением законодательных норм Жилищного Кодекса. Не только Кодекс регулирует нормативы уборки подъездов многоквартирных домов. Также данный вопрос рассмотрен в:. Работники ЖКХ руководствуются именно этими актами при совершении уборки.

В них прописывается, за кем закрепляются определенные участки, частота проводимых работ, сколько времени выделяется на определенный подъезд. Оспорить эти нормы и правила, если даже жильцы не удовлетворены тем, как часто приходит уборщица и насколько хорошо выполняет свою работу, не получится.

Если же жильцы докажут официально, что уборка проводится неудовлетворительно, или же сотрудник скрывается от выполнения обязанностей, то жалобу подавать можно.

Заявление от жильцов с адресами и подписями заявителей пишется на имя начальника. Не обязательно должны быть собраны все подписи, но лучше, чтоб документ подписало максимум людей.

В таком случае жалоба носит первоочередной характер. Начальник ЖКХ согласно постановления и актам касаемо уборки домов вправе за это не только выписать штраф сотруднику, но и уволить его за халатность. Работы по уборке происходят не только на лестничной площадке. Включены лифты, чердаки, подвалы, коридоры около дверей в квартиры.

Также обязательна уборка других помещений, например, подсобных или технических, которые не являются собственностью жильцов. Компания, проводящая работы, обязуется выполнять минимальные действия для обеспечения чистоты и порядка в многоквартирном доме. Не стоит думать, что уборщица будет каждый день мыть полы или протирать идеально стены сразу после того, как их изрисуют вандалы баллончиками. Очищение и влажная уборка проводятся на таких участках:.

Именно на осуществление этих действий идет основная часть денег, которые выплачивают жильцы. Работы по влажной уборке проводятся чаще всех. График может быть различным — зависит от условий фирмы. Но чаще всего он выглядит примерно следующим образом:. Жильцам, которые видят определенные несоответствия, не стоит сразу же обращаться в инстанции. Возможно, что уборщик выполняет свою работу по плану. Если в соседнем подъезде приступили к мытью окон или перил на лестницы, а у жильцов определенного подъезда еще нет, то это может означать, что у уборки другой план.

Владельцы квартир в праве потребовать график уборки в коммунальной службе. В случае, если там указано, что работы проводились, но по факту их результат не заметен, то есть смысл начинать разбирательство. Периодичность уборочных работ зависит от их вида. Периодичность уборки определенных участков прописана в Постановлении предоставления жилищных услуг. Каждый день, не включая праздники и воскресенье, уборщица должна подметать мокрым веником площадки и лестничные пролеты с 1 по 2 этаж.

Однако, работы могут проводится два раза в неделю, если мусоропровода и лифта нет. Если мусоропровод и лифт присутствуют, то влажная уборка первых этажей проводится раз в неделю. Другие правила такие:. Частота не зависит от того, сколько этажей в доме.

То есть убирать должны одинаковый периодичностью дом в 9 или 20 этажей. Требования к чистоте у каждого жильца могут быть иными. Специалист по клинингу не будет подстраиваться под требования жильцов квартир, он выполняет работу в связи с требованиями законодательства.

Стоит понимать, что уборка в новостройке или старой хрущевки будет в конечном итоге выглядеть по-разному. Удовлетворительное качество уборки констатируется, если:. Отдельно стоит отметить вопросы вандализма. Жильцы думают, что уборщица должна своими силами отмывать надписи, оставленные краской или иными способами. Мытье стен подъезда по требованию Постановления проводится дважды в месяц.

В это время внимание уборщицы можно обратить на рисунки, появившиеся на стенках подъезда или лифта. Однако, если специалист не может убрать надписи с помощью стандартного набора бытовой химии, то делать он этого не будет. В таком случае уменьшать нанесенный ущерб должны сами жильцы. Подписывать жалобу должно максимальное количество жильцов подъезда! В случае, если уборка не проводиться с той периодичностью, о которой заявлено в графике или же сам график не соответствует регламенту, а также, если жильцы не удовлетворены качеством проводимых работ, то они могут написать жалобу.

В первую очередь обращаться стоит в местную компанию, которая предоставляет услуги клининга. Заявление пишется общее от жильцов подъезда. Собирается максимальное число подписей. Ситуация расписывается детально, представляется документ на имя руководителя организации. Заверения от нотариуса или каких-либо печатей не требуется. Далее обращаются в такие инстанции:.

Жильцы излагают в свободной форме, что именно их не устраивает. Чем больше будет пунктов, тем лучше. Важно собрать максимум подписей. В счет коммунальных услуг включены услуги клининговой компании, и порой это немалые деньги, — не стоит относиться халатно к уборке помещения. В ряде случае жильцы заключают собственный договор с управляющей компанией.

В нем прописана периодичность и тип работ. Заверяется нотариально. В такое случае, если фирма не выполняет свои обязательства, есть смысл подавать иск в прокуратуру и требовать вернуть истрачены деньги за оплату услуг. Ответственность за порядок целиком лежит на плечах управляющей компании, если не составлен индивидуальный договор, подтверждающий обратное. Уборка жильцами — не есть норма.

Два Постановления и статья Жилищного Кодекса резюмируют, что коммунальная служба, которая заведует определенным районом города, несет полную ответственность.

Уборка выполняется в срок, удовлетворительно и выше качества. В сферу ответственности входят не только лестницы, лифт и окна, но и несущие конструкции здания, технические системы и инженерное оборудование. Если электрический щиток, который распределяет энергию по квартирам, пришел в непригодность из-за действий уборщицы или же ее бездействия, то вина ложится на коммунальное предприятие. Отметим, что поломка перил, лифта, порча стен и помещений, если это не произошло по вине уборщицы, не касается предприятия.

Спорные моменты разрешит комиссия, созданная управляющей компанией. Скопившаяся на потолках паутина, грязные мусоропроводы, слой грязи на стенах и липкие перила доставляют немало проблем жильцам многоквартирного дома. Особенно актуально это для граждан, проживающих в небольших населенных пунктах и поселках городского типа. Там просто не хватает специалистов, которые бы регулярно проводили чистку помещений.

Собственные права доказать возможно только, если было грамотно составлено заявление, была доказана правдивость сведений. Заявление рассматривается в месячный срок стоит понимать, что за этот период ситуация может измениться. В течение месяца управляющая компания обязуется создать комиссию , которая рассмотрит вопрос, посмотрит объект и зафиксирует нарушения.

Если заявление не требует отлагательств, то оно рассматривается в течении пяти рабочих дней. Самостоятельная уборка подъезда и близлежащей территории не входит в компетенцию жильцов дома. Это связано не только с тем, что они отдают деньги на эти услуги, а с тем, что это опасно. В план уборки входит мытье окон и электрического щитка — травмоопасные занятия. Жаловаться на то, что уборку проводят сами жильцы, а сотрудника по этому вопросу нет, — не имеет смысла. Созданная комиссия придет на объект и отметит, что санитарные нормы соблюдены, поэтому требования не удовлетворят.

Проводить состоятельно, то есть распределять график работ удобно в случае, если подъезд или дом откажется от услуг коммунальной компании. Эта процедура занимает немало времени и не всегда является доступной. В России нормы уборки в многоквартирных домах прописаны строго.

Жильцы имеют право выбрать инспектора по санитарно-гигиеническим вопросам. Но не стоит думать, что поддержания чистоты и порядка — задача одной уборщицы.

У нас жильцы дома сами моют в подъезде и убирают, мы отказались от данных услуг, так как всё равно у нас ни кто не мыл, не убирал, а только числилась эта услуга и деньги за неё платили регулярно.

Нормативы уборки подъездов в многоквартирном доме

Относительно уборки подъезда в многоквартирном доме существуют свои нормативы, которые должны соблюдаться работниками. Они включают в себя количественные частота уборок, режим и количественные показатели. О том, какие требования описаны в законодательстве, и куда можно пожаловаться в случае их систематического нарушения, подробно рассказывается далее. В законодательстве указывается, что территория подъезда, лифтов, мусоропровода является общедомовой. Это означает, что она в равной степени пропорционально площадям квартир принадлежит всем владельцам жилья а также официальным нанимателям. Полный перечень такого имущества приводится в Жилищном кодексе.

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Уборка подъездов в многоквартирном доме раньше осуществлялась жильцами дома самостоятельно. Как правило, вывешивался график уборки поквартирно пространства первого этажа, а свой этаж по очереди убирали домовладельцы квартир на одной площадке. Сейчас же ситуация изменилась. Чаще всего управляющие компании, с которыми у дома заключен договор, берут на себя обязательства по уборке подъездов. Управляющая компания или ТСЖ выступают в качестве посредника, заключая с клининговыми компаниями договор уборки подъездов для жильцов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как организовать уборку в подъезде

Чистота — залог здоровья. Об этом знает каждый адекватный человек. За порядок в стенах собственной квартиры каждый отвечает сам — тот, кто хочет жить комфортно, убирается едва ли не ежедневно. Уборка подъездов — дело другое. Следовательно, жильцы МКД не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде. Но что делать, если на практике выходит иначе — УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы?

Чистота является залогом не только красоты окружающего пространства, но и здоровья. Об этом знает каждый гражданин, знакомый с нормами гигиены.

У любого нормального человека вид грязи вызывает отрицательные эмоции, тем более чистота напрямую влияет на здоровье его организма. В своих собственных квартирах люди самостоятельно следят за порядком, могут создавать чистоту и уют хоть каждый день. В подъездах уборка и содержание входит в обязанности управляющей компании , которая обслуживает многоквартирный дом. Ниже подробно описываются нормы содержания лестничных площадок в порядке.

Правила уборки подъезда в многоквартирном доме в 2019 году

Уборка лестницы, подъезда и прилегающих областей в многоквартирных домах согласно российским законом ведется управляющей компанией. Жильцы квартир не должны делать это самостоятельно. В случае ненадлежащего ухода они могут написать жалобы в инстанцию и привлечь компанию к ответственности.

Жилой дом с несколькими подъездами — сложный объект для управляющих компаний. Касается это не только необходимости своевременно проводить ремонтные работы, но и соблюдения другого важного пункта. Это — норматив уборки подъездов в многоэтажке.

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов: каковы наказания за несоответствие

Большинство людей живут в квартирах многоэтажных домов. Они по несколько раз в день проходят по подъезду во время пути на работу, возвращения после трудового дня, в магазин, по делам. Комфортная атмосфера, отсутствие посторонних и неприятных запахов в этом переходном пункте играют важную роль. Согласно законодательству, уборку в подъезде многоквартирного дома должны осуществлять сотрудники ЖКХ УК. Жильцы стремятся создать уют на лестничной площадке. Для этого они расставляют вазы с цветами, раскрашивают стены интересными узорами и пейзажами. Для того чтобы чувствовать себя безопасно и не испытывать негативных ощущений из-за грязи, неприятного запаха или надписей на стенах, жильцам необходимо заботиться о его состоянии.

График уборки подъездов в многоквартирном доме

.

Какие нормы существуют для уборки подъездов и лестничных клеток и относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Нормативы по уборке подъездов в многоэтажных домах

.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алиса

    Нужно ввести налог для заробичан,государство должно платить за то что не может нас удержать в родной стране!))