+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оформить доверенность на продажу квартиры

Оформить доверенность на продажу квартиры

Описание страницы: оформление доверенности на продажу квартиры жилсервис плюс от профессионалов для людей. Доверенность на продажу квартиры необходима в случае, если сам продавец не хочет или не может заниматься предстоящей сделкой. Обычно она оформляется на близкого человека, которому можно доверять. Неудивительно, ведь лицо, получившее такой документ, имеет все права на продажу имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доверенность составляется в одном экземпляре.

Доверенность на продажу квартиры

Главная - Статьи - Доверенность на продажу квартиры — порядок оформления и риски. Одним из основных требований при проведении сделки купли-продажи является установление принадлежности недвижимого имущества и полномочий лица, имеющего на него право. Если собственник по каким-либо причинам не может лично участвовать в сделке, оформляется доверенность на квартиру с правом продажи, позволяющая совершать юридически значимые действия в отношении конкретного объекта. Владелец вправе уполномочить представлять свои интересы любого дееспособного гражданина.

Это может быть не только родственник, но также знакомый или сотрудник агентства недвижимости. Доверенным лицом нельзя назначить только покупателя, поскольку по закону одно лицо не имеет права представлять обе стороны сделки. Доверенность на продажу квартиры — это документ, заверенный у нотариуса, которым продавец доверитель поручает доверенному лицу осуществлять необходимые действия в рамках сделки.

Считается, что продажа недвижимости таким способом сопряжена с определенными рисками для покупателя. В данной статье приводится информация о том, как правильно оформить доверенность, какие документы для этого нужны, сколько стоят услуги нотариуса, а также на каких момента нужно сделать акцент. Оформить данный документ можно в любой нотариальной конторе. Гражданским кодексом РФ предусмотрен ряд исключений для особых ситуаций.

Например, если собственник является военнослужащим, содержится в исправительном заведении, проживает в доме престарелых, то подпись главы учреждения может считаться заменой нотариальной подписи. Оформить доверенность на продажу квартиры можно и на дому, пригласив для этого нотариуса. Чтобы избежать ошибок при оформлении, заранее подготовьте необходимую документацию.

В зависимости от ситуации кроме паспорта доверенного лица и выписки из Росреестра могут потребоваться разные дополнительные документы оригиналы :.

Цена у нотариуса за доверенность на продажу квартиры включает уплату государственной пошлины. Также в стоимость нотариальных услуг входит правовая и техническая работа специалиста. Размер госпошлины регламентирован Налоговым кодексом Российской Федерации и в году составляет рублей в случае близкого родства доверителя и доверенного, и рублей — для прочих физических лиц.

Нотариальные тарифы варьируются в пределах — рублей. Если срок действия доверенности на квартиру с правом продажи не указан, то по закону он считается равным одному году с момента подписания. Владелец вправе в любой момент аннулировать выданный документ. Все действия, совершенные по отозванной доверенности, являются незаконными.

Оформление полномочий на распоряжение объектом недвижимости связано с полнотой действий. Различают разовую и специальную доверенности для совершения одного конкретного действия с квартирой или однотипных действий на протяжении оговоренного периода, соответственно.

Еще существует генеральная доверенность на продажу квартиры — самая широкая в плане полномочий. В список реквизитов обязательно вносится конечная дата оформления полномочий в органах власти и регистрации сделки в Росреестре. Степень риска для покупателя при совершении сделок с недвижимостью по доверенности достаточно велика, по этой причине многие стараются их избегать. Проанализируем некоторые ситуации. Обе стороны доверитель и доверенное лицо могут оказаться звеньями одной мошеннической цепочки — целью таких афер является получение легкой наживы от доверчивых покупателей.

Истории из жизни Когда думал, соглашаться ли на покупку квартиры по доверенности, все родственники призывали не связываться с опасной сделкой. Только для того, чтобы успокоить мать, обратился в агентство. Риэлтор не спешил, внимательно изучая документы и делая нужные запросы. Мой специалист заподозрил, что на старушку оказывают давление и отговорил меня от участия в этой схеме. Параллельно мне предложили несколько вариантов юридически чистых квартир. Если предложение для вас слишком заманчиво, лучшим решением будет обращение к профессионалам, представляющим крупное агентство с подтвержденной репутацией.

Истории из жизни Мы с супругой посчитали, что лучше всего оформить отдельные доверенности на каждый шаг по сделке. Конечно, по налогам это обошлось дороже, чем оформление одной генеральной, но зато минимизирована опасность возникновения неблагоприятных последствий.

Юридически сделку сопровождал сотрудник агентства на Чистопрудном бульваре посоветовали друзья. Работой агента остались довольны, рекомендуем! Грамотный риэлтор внимательно проверит все детали по продаже квартиры по доверенности, исключив любые риски для клиента. Чтобы избежать неприятностей при покупке квартиры с обременением , обращайтесь к нам.

Метро Чистые пруды, Москва. Наш специалист ответит на все ваши вопросы. Чистопрудный бульвар, д5, оф , Москва 3 мин пешком от м. Чистые Пруды.

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку персональных данных. Специалист по недвижимости. Опубликовано: Где и как оформить доверенность на продажу квартиры Оформить данный документ можно в любой нотариальной конторе.

Какая информация указывается Сведения, которые необходимо указать в нотариальной доверенности на продажу квартиры: дата и место оформления документа; данные паспорта доверителя с указанием постоянной регистрации; полный адрес продаваемой жилплощади при продаже доли указывают ее размер ; если доверенное лицо имеет право перепоручить свои полномочия, должны быть указаны его личные данные; если на данном этапе точно известна стоимость квартиры для продажи, вписывают сумму; срок действия документа.

Стоимость оформления и срок действия Цена у нотариуса за доверенность на продажу квартиры включает уплату государственной пошлины. Что такое генеральная доверенность Оформление полномочий на распоряжение объектом недвижимости связано с полнотой действий.

Риски продажи квартиры по доверенности Степень риска для покупателя при совершении сделок с недвижимостью по доверенности достаточно велика, по этой причине многие стараются их избегать. На момент подписания договора купли-продажи документ утрачивает юридическую силу — сделка будет признана недействительной, а доверенное лицо тем временем может скрыться с деньгами.

Внезапная смерть доверителя до подписания купчей — наследники могут оспорить сделку в суде. Давление на продавца — нотариус не может констатировать дееспособность клиента, поэтому сделка может быть оспорена, если впоследствии будет доказано в суде, что доверитель не контролировал своих действий. Рекомендуемые статьи:. Как получать прибыль с квартиры в Москве Несмотря на то, что в последние годы просматривается тенденция снижения стоимости квартиры в Москве, существует Особенности выселения жильцов из квартиры Те, кто когда-либо сталкивались с необходимостью выселения человека из квартиры, знают, насколько сложен этот Жилье бизнес-класса: в чем отличия, и что это такое На современном рынке жилье делится на несколько классов: эконом, комфорт, элит и бизнес.

И если с первыми тремя Какие квартиры покупают в Москве миллионеры Многих людей привлекает внимание покупка элитной недвижимости в Москве. Каждый месяц происходит около сотни сделок Остались вопросы?

Сколько стоит оформить доверенность на недвижимость у нотариуса?

Как оформить доверенность на продажу квартиры находясь в другом городе. Нужно обратиться к нотариусу по месту своего нахождения. Мои родители в разводе и у них квартира есть, она разделена на 4 доли, 2-ое родителей и 2-ое детей, отец хочет выкупить у матери ее долю квартиры и в последствии получить налоговый вычет с этой купли. Мать живет в другом городе и будет делать на меня доверенность на продажу ее доли квартиры. Как это вообще организовать? Куда идти? Есть ли какие-то подводные камни о которых нужно знать?

Доверенность на продажу

Оформление доверенности на продажу квартиры может производиться как собственником жилья, так и третьими лицами, если есть соответствующие документы. Найти опытных специалистов для сбора и переоформления документов вы можете через сервис YouDo. Профессиональные нотариусы, зарегистрированные на Юду, проконсультируют на тему оформления доверенности на срочную продажу квартиры и помогут составить все необходимые документы.

Если Вам необходимо продать принадлежащие Вам квартиру, автомобиль, земельный участок и т. Для этого необходимо оформить соответствующую доверенность на продажу.

Благодаря этому документу совершенно посторонний человек получает права полностью или частично распоряжаться чужим имуществом.

Главная - Статьи - Доверенность на продажу квартиры — порядок оформления и риски. Одним из основных требований при проведении сделки купли-продажи является установление принадлежности недвижимого имущества и полномочий лица, имеющего на него право. Если собственник по каким-либо причинам не может лично участвовать в сделке, оформляется доверенность на квартиру с правом продажи, позволяющая совершать юридически значимые действия в отношении конкретного объекта.

Генеральная доверенность с правом продажи недвижимости

Предлагаем рассмотреть тему: "процедура оформления доверенности на продажу квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Доверенность — документ, подтверждающий полномочия доверенного лица, выступающего от имени доверителя перед третьими лицами.

Продажа квартиры — безусловно ответственное мероприятие, требующее непосредственного участия собственника. Но случается так, что по тем или иным причинам владелец реализуемого недвижимого имущества не может принять участие в оформлении сделки купли-продажи и подписании соответствующего договора. Основаниями для неспособности собственника присутствовать при продаже квартиры могут быть следующие нюансы:.

Оформление доверенности на продажу квартиры

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "генеральная доверенность с правом продажи недвижимости" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Доверенность на недвижимое имущество — это документ, согласно которому одно лицо доверитель передает все полномочия на управление или распоряжение своей собственностью другому лицу поверенному. Доверенности могут иметь различное. Поскольку любое изменение в правоустанавливающем документе на недвижимость регистрируются в государственном реестре, генеральная доверенность также оформляется и заверяется в нотариальной конторе. Разберем подробнее как оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи.

Доверенность на продажу квартиры в другом городе

.

Сколько стоит оформить у нотариуса генеральную доверенность на также является часто используемым именно для продажи недвижимости.

Процедура оформления доверенности на продажу квартиры

.

Доверенность на продажу квартиры — порядок оформления и риски

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на продажу недвижимости
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евграф

    Что-то стремно, что это выдает мне в рекомендованные