+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Возврат налогового вычета при рефинансировании ипотеки

Сообщений: Регистрация: Если рефинансировать ипотеку в другом банке, с точки зрения ФНС это уже будет не кредит на покупку жилья, а нецелевой кредит. Возможно ли получить налоговый вычет на него? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Цитата Trident пишет : Если рефинансировать ипотеку в другом банке, с точки зрения ФНС это уже будет не кредит на покупку жилья, а нецелевой кредит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор на новый ипотечный кредит обычно содержит в себе, во-первых, отсылки к первоначальному договору реквизитам договора, ключевым условиям — сумме, сроку и т. А, во-вторых — подробные данные об объекте недвижимости адрес, метраж, основания возникновения права собственности , позволяющие однозначно определить, что кредит относится к тому же самому объекту.

Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки

Частичный возврат средств позволяет снизить общую стоимость жилья и вероятно, что при планировании кредита вы рассчитывали на налоговый вычет. Поэтому важно знать, как переоформить кредит, чтобы вычет сохранился. Например, через несколько лет после того, как вы оформили в банке кредит и приобрели недвижимость, вы обнаруживаете, что условия кредитования банков сильно изменились.

Сейчас вы могли бы взять кредит по более выгодным условиям, чем те, что были предложены вам раньше, поэтому решение закрыть текущий кредит и взять новый по более низкой процентной ставке является вполне естественным. Тем более что калькулятор ипотеки наглядно показывает, сколько денег можно сэкономить при последующих выплатах.

После выполнения несложных подсчетов вопрос о том, выгодно ли рефинансирование ипотеки , уже не стоит — однако, как быть с налоговым вычетом? Согласно закону, гражданин РФ после покупки жилья может претендовать на возврат части налогов НДФЛ , которые за него платились в бюджет. Во время приобретения квартиры часть этих налогов может быть возвращена ипотечному заемщику. Причем, вычет можно получить как по телу кредита сумме, оплаченной за жилье , так и по процентам, которые начисляет банк за использование кредитных денег.

Государственная субсидия позволяет несколько снизить финансовое бремя и сделать покупку собственного жилья более доступной. Есть возможность вернуть деньги, потраченные на первый взнос или вносить с помощью этих средств ежемесячные взносы по кредиту.

Однако есть ограничение — максимальная сумма базы для вычета стоимость жилья , составляет 2 млн. Таким образом, можно получить не более тыс.

Итак, можно ли сохранить имущественный вычет при рефинансировании ипотеки? Можно, возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки остается, и после смены банка-кредитора вы по-прежнему можете оформлять документы на вычет. Также вы можете вернуть вычет по процентам.

Кстати, раньше такой возможности не было, последние поправки в закон, которые предусматривают сохранение права на возврат НДФЛ в случае перекредитования, вступили в силу сравнительно недавно. Заемщик получает вычет по телу кредита и процентам, которые выплачивает согласно условиям ипотеки по первому договору.

Затем, в случае перекедитования процедура переносится на другой банк. Кстати, закон не ограничивает количество банков, в которых заемщик может перекредитоваться по новым, более выгодным условиям. Одним из важных условий для сохранения возможности получить вычет во время погашения старого кредита за счет нового займа , является указание цели. В договоре рефинансирования необходимо указать, что заем оформляется для рефинансирования ипотеки. Чтобы оформить возврат, необходимо обратиться в налоговую, при этом следует подать документы, подтверждающие выплату налогов и факт приобретения недвижимости.

За сотрудников налог НДФЛ выплачивает организация, поэтому понадобится справка из бухгалтерии с подписью ответственного лица. Документы, которые подтверждают факт приобретения жилья что является основанием для возврата НДФЛ , нужны для определения суммы, на которую может претендовать заявитель. Процедура передачи соответствующей информации налоговикам для оформления вычета при рефинансировании несколько усложняется — вместо одного кредитного договора нужно предоставить два.

Но как поступить в ситуации, если человек платил ипотеку сначала в одном банке, потом в другом, и смена банков-кредиторов произошла в рамках одного календарного года? При возврате налога по процентам ипотечный кредит придется брать справку из старого банка и из нового банка за тот год, за который возвращается налог. Кроме основных документов могут потребоваться дополнительные справки, полный список будет предоставлен сотрудниками налоговой службы при обращении по месту проживания заемщика.

Стоит знать, что возврат НДФЛ можно получить, как через налоговую службу непосредственно, так и напрямую через работодателя. Во втором случае работодатель прекращает удерживать сумму, начисленную в виде налога из ежемесячной заработной платы вплоть до погашения всей суммы вычета. Если вы сейчас находитесь в поисках банка, в который можно рефинансироваться, попробуйте обратиться к нам за помощью в подборе банка.

У нас есть скидки к ставкам и зачастую мы находим более выгодный банк под ситуацию клиента. Ну а пока вы можете воспользоваться нашим онлайн калькулятором рефинансирования ипотеки , для подсчета своей потенциальной выгоды.

Получите помощь в рефинансировании за 0 рублей. Ваш e-mail не будет опубликован. Оставьте заявку на профессиональную помощь в рефинансировании! Оставляя заявку, я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь c политикой конфиденциальности. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

При поступлении уведомлений на электронную почту info light-ipoteka. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию создание учетной записи и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению.

Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам , время доступа, адрес запрашиваемой страницы.

Пользователь может в любой момент изменить обновить, дополнить предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию.

При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. Мы работаем в будние дни с до и свяжемся с Вами в рабочее время. Не закрывайте эту страницу. Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:.

Получите чек-лист по действиям при рефинансировании ипотеки:. Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки. Please leave this field empty. Поделитесь с друзьями:.

Похожие статьи: — На что нельзя тратить материнский капитал. Ипотечный брокер. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Политика защиты персональной информации пользователей сайта. Общие условия. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам. Условия пользования Сайтом, Сервисами. Изменение и удаление персональных данных.

Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство. Обратная связь. Вопросы и предложения. Ваша заявка получена! Мы работаем в будние дни с до и свяжемся с Вами в рабочее время 1. Подписывайтесь на канал! Изучайте полезные статьи: Плюсы и минусы рефинансирования. Налоговый вычет. Посмотрите видео на нашем канале!

Меняю долг на ссуду

Вопрос о возможности получить налоговый вычет после процедуры рефинансирования ипотеки остается весьма актуальным. Многие заемщики при планировании привлечения ипотечного займа рассматривают возврат налогового вычета как средство несколько снизить кредитное бремя. В рамках сегодняшней статьи мы рассмотрим, что представляет собой ипотечный налоговый вычет и сохраняется ли возможность его получения при переходе в другой банк. Прежде всего, заемщиков настораживает то обстоятельство, что получить возврат НДФЛ с процентов, которые были уплачены, можно только один единственный раз в жизни. Неужели нельзя получить деньги, которые государство обещает своим гражданам, которые исправно платят налоги, однако в наше непростое время решили улучшить свои условия по кредиту? В первую очередь, поговорим о том, что вообще представляет собой налоговый вычет.

При рефинансировании ипотеки можно потерять право на вычет

Частичный возврат средств позволяет снизить общую стоимость жилья и вероятно, что при планировании кредита вы рассчитывали на налоговый вычет. Поэтому важно знать, как переоформить кредит, чтобы вычет сохранился. Например, через несколько лет после того, как вы оформили в банке кредит и приобрели недвижимость, вы обнаруживаете, что условия кредитования банков сильно изменились. Сейчас вы могли бы взять кредит по более выгодным условиям, чем те, что были предложены вам раньше, поэтому решение закрыть текущий кредит и взять новый по более низкой процентной ставке является вполне естественным.

Снижение процентной ставки по кредитам делает востребованным рефинансирование ранее оформленных займов. И если клиент банка является налогоплательщиком, по закону ему положен возврат денег — имущественный налоговый вычет. Чтобы его получить, следует учитывать некоторые особенности, с которыми столкнется заемщик при оформлении ипотеки.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи Налогового Кодекса предусмотрена возможность получения имущественного налогового вычета в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования перекредитования кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества.

Многие банки уже сегодня предлагают кредиты от 11 процентов годовых на квартиры в новостройках и от 12 процентов на вторичное жилье. Тем более обидно смотреть на это тем, кто взял ипотеку под процентов годовых на пике роста ставок. Банки это понимают и наперебой предлагают рефинансирование, которое позволяет заемщику снизить объем платежей и уменьшить срок кредита. Это на процента ниже, чем год назад.

Влияет ли рефинансирование ипотеки на налоговый вычет?

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах! Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Предложение для инициативных соседей Пакетное добавление клиентов в систему Новые продукты и услуги компании Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Наши новости Статьи Заявка на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку? Или: почему такие низкие ставки? Калькулятор расчета стоимости страховки Доступ в личный кабинет для страхования Активация страховых сертификатов Активация для Сбербанка, Газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба Активация для всех остальных банков Салон кухонь ARAN Возврат переплаты за площадь Взыскание неустойки с застройщика Заявка на взыскание неустойки с застройщика Доставка отчетов NEW!

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. Владельцы ипотечного жилья переплачивают за свою собственность в несколько раз, и чем длиннее срок ипотеки, тем выше эта переплата.

Как применяется налоговый вычет при рефинансировании ипотеки?

.

Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки. Вычет имущественный и по процентам

.

Влияет ли рефинансирование ипотеки на налоговый вычет? Гражданин сможет получить деньги при условии юридически верного.

При рефинансировании ипотечного кредита можно потерять право на имущественный вычет

.

Налоговый вычет после рефинансирования ипотеки

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mrotmanhea

    Где тонкая грань между ст.111 УК и 105 через 30, может быть есть примеры из практики, расскажите если не сложно, интересно послушать.

  2. thirdbandflor1981

    Слать их нах. этих кровососов